项目占地约3公顷，总建面11.68万㎡，地上建面7.85万㎡，其中住宅建面约7.75万㎡。
规划9栋住宅楼共424户，户均建面183㎡，比紫京宸园（户均172㎡）还大一些。
顶配建面虽然没有紫京宸园的大，但是起步就是150㎡，共158套，户型占比37%；
但是紫京宸园顶配建面做到270㎡，还有400㎡的空中叠墅，可吸引部分顶豪买家。
关注朝阳的同学，可关注【小窝新房】公众号咨询选房策略，另有特价房和返现哦~
正中央4#楼20层，最南排8#、9#楼分别为15层和16层，其余均为17层。
向外的沿街面，景墙代替了整个西面围墙，一直延伸到到南北两侧转角处，尺度不在金茂满曜之下。
据悉璞樾的下沉庭院做了大面积水系，人工湖之类的，还有峡谷景观带，园林配置超过璞逸丰逸。
架空层建面269㎡，整体会所面积在2500㎡左右，比紫京宸园的规模略小。
黄杉木店地块成交于4月28日，由中建智地+中国金茂+越秀地产+朝阳城发联合体，以126亿元的底价摘得。
黄杉木店地块位于东四环与东五环之间，临近地铁6号线青年路站，在朝阳北路以北，周边有朝阳大悦城、万象汇、民航总医院等，周边教育、医疗及商业配套资源丰富。
地块西北方向就是北京初代豪宅星河湾，建成于2005-2007年期间，目前二手房挂牌均价在9万/平。
1、北京茂越置业负责开发黄杉木店2107-01住宅和02托幼项目，其中住宅地块案名为璞樾。
大股东北京兴鼎房地产持股50%，北京兴鼎由中建智地和朝阳城开分别持股97%和3%；中国金茂旗下北京方兴亦城置业持股33%；越秀地产旗下广州越秀华城房地产持股17%。
公司法定代表人、经理为方兴亦城置业总经理王澍；董事长为中国金茂首席运营官吴进；董事包括越秀地产北方区总经理董毅、中建智地董事长樊飞军等。
2、南侧2107-03地块由中建壹品单独操盘，打造为北京第三座宸园——紫京宸园。
项目占地5.43公顷，总建面约21.43万㎡，其中地上建面14.14万㎡。
规划15栋7-25层洋房、小高层和高层产品，共815户，户均建面172㎡，层高3.16-3.4米。
项目开发主体北京兴昶房地产开发有限公司，成立于2025年5月13日，注册资本80亿元。
股权结构与北京茂越置业相同，由樊飞军直接挂帅董事长，北京宸园总经理李吉担任新项目公司总经理。
大股东北京兴鼎房地产是北京宸园的开发主体，去年6月份以112亿元的总价拿下了北京首宗“宅产配”地块“朝阳酒仙桥+前苇沟+朝阳园北区”项目，分别开发了北京宸园和璞园PARK两大住宅项目。
紫京宸园最小户型为130㎡三居，主力145/165㎡，此外还有220/270㎡大平层，以及400㎡的空中别墅。
分两个标段施工，一标段建面7.53万平方米，二标段5.16万平方米。投资估算合计约6.34亿元。
在建筑高度方面，孙河地块有较为严格的规定，要求从中央公园后退100米区域内限高12米，100-150米内限高24米，沿内环路可到30米。
